隱私權政策

一、適用範圍

本隱私權政策適用於鳳達有限公司（以下稱「鳳達」或「本公司」）所經營之官方網站 https://phonda.com.tw 及其所有子頁面，包括土地開發分析中心、34-1 整合評估器、AI 地主顧問、土地價值診斷、知識文章中心等功能頁面。當您瀏覽本網站、使用聯絡表單、AI 分析工具，或以其他方式與我們聯繫時，即表示您已閱讀並同意本政策所述之個人資料蒐集、處理及利用方式。

本政策不適用於透過本網站連結之第三方網站或服務（例如 LINE 官方帳號、政府開放資料平台、外部地圖服務等），該等第三方之隱私權保護方式，請另行參閱其自訂之政策。

二、蒐集哪些資料

我們僅在您主動提供，或因使用特定功能而產生時，蒐集以下資料：

1. 聯絡資料：當您透過網站上的免費諮詢評估表單、34-1 整合評估器、土地開發分析中心、AI 地主顧問等頁面填寫聯絡資訊時，我們會蒐集您的姓名、電話、Email、LINE ID（如您提供）、諮詢類別及您填寫之留言內容。
2. 土地相關資料：當您使用 AI 分析工具（如土地開發分析中心、34-1 整合評估器、土地價值診斷）時，您可能會輸入地號、地段、面積、持分比例、使用分區等與土地相關的資訊，用以產生分析結果。
3. 使用紀錄：您瀏覽本網站時，伺服器可能自動記錄您的裝置資訊（如瀏覽器類型、作業系統）、造訪頁面與造訪時間等技術性紀錄，用於網站運作與異常排除。
4. Cookie 資料：詳見本政策第六項。

三、資料使用目的

我們蒐集之個人資料，僅用於下列目的：

• 回覆您透過聯絡表單提出之諮詢，並由專人與您聯繫
• 提供 AI 分析工具運算所需之輸入資料處理，產生分析結果供您參考
• 將您的諮詢資料建檔於本公司客戶關係管理系統（CRM），以利後續追蹤與服務品質管理
• 網站功能維護、異常排除與資訊安全防護
• 依法令規定所需之目的

四、資料保存方式

您透過表單提交之聯絡資料與諮詢內容，將儲存於本公司委託之雲端資料庫服務中，並僅由本公司授權之工作人員存取。我們會依業務需要保存資料，若您依第七項要求刪除，我們將儘速處理，法令另有規定者不在此限。

您於 AI 分析工具中輸入之土地資料，若未透過表單送出諮詢，僅用於當次分析運算，不會另行永久保存於伺服器。

五、是否提供第三方

僅於下列情形，我們才會提供必要範圍內之資料：

• 經您同意（例如您要求我們將您的諮詢轉介予合作之地政士、估價師或其他專業顧問）
• 依法令規定，經主管機關或司法機關依法要求
• 委託之技術服務供應商（如雲端資料庫、電子郵件服務），其僅得依本公司指示處理資料，並負有保密義務

六、Cookie 使用

本網站可能使用少量 Cookie 以維持網站基本功能運作（例如記住您的導覽選單狀態）。這些 Cookie 不會用於追蹤您在其他網站的瀏覽行為，本網站目前亦未使用廣告或跨網站行為追蹤 Cookie。您可透過瀏覽器設定拒絕或清除 Cookie，惟可能影響部分網站功能之正常使用。

七、使用者權利

依個人資料保護法規定，您就本公司保有之個人資料，得行使下列權利：

1. 查詢或請求閱覽
2. 請求製給複製本
3. 請求補充或更正
4. 請求停止蒐集、處理或利用
5. 請求刪除

如您欲行使上述權利，請透過第十項所列聯絡方式與我們聯繫，我們將於受理後儘速處理並回覆您。

八、資料安全

我們採取合理之技術與管理措施（包括存取權限控管、傳輸加密等）保護您的個人資料，防止其遭未經授權之存取、洩漏、竄改或毀損。惟請理解，任何透過網際網路傳輸之資料均無法保證絕對安全，我們將持續檢視並改善資安防護措施。

九、政策修改

本政策將因應法令變動或本網站服務內容調整而不定期更新，更新後將公布於本頁面，並註明「最後更新日期」。建議您定期查閱本頁面以了解最新規範；如有重大變更，我們將於網站首頁另行公告。

十、聯絡我們

如您對本隱私權政策有任何疑問，或欲行使個人資料相關權利，歡迎透過以下方式與我們聯繫：